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Bebauungsplan S-23-65, 4. Änderung für das Gebiet westlich der Albrecht-Dürer-Straße – Billigungsbeschluss zum geänderten Bebauungsplanentwurf und zur erneuten öffentlichen Auslegung und erneuten Beteiligung der Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange

in Aufstellung

Planungsziel der Bebauungsplanänderung ist die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum durch Nachverdichtung eines bestehenden Wohngebietes. Wobei die Beibehaltung der Grundstruktur der Siedlung mit freistehenden Gebäuden und großzügigen Grundstückszuschnitten mit hohem Grün- und Freiflächenanteil beibehalten werden soll. Umliegend herrscht bereits eine 2-geschoßige Bauweise vor.

Im Zuge der öffentlichen Auslegung und der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange wurden verschiedene Anregungen vorgebracht, wie z.B. Hinweise zu Bodendenkmälern, Wasserschutzgebiet, Fernwasserleitung, Stadtentwässerung, Baugrenzen Baulinien und Gauben, diese wurden in der Abwägung bearbeitet und führten zu Änderungen im Bebauungsplanentwurf inkl. Festsetzungen und der Begründung.

Unterlagen

Amtsblattbekanntmachung

Geltungsbereich 4. Änderung

Bebauungsplan Entwurf 4. Änderung

Textliche Festsetzungen Entwurf

Begründung Entwurf

Beschluss

Geltungsbereich Teilbereich Bebauungsplan S-23-65

Bebauungsplan S-23-65