VEP S-X-18 „Stadtgold - Stadtquartier ehem. Fabrikgelände Niehoff an der Fürther Straße"
in Aufstellung
Anlass und Ziel der Planung
Die Bayernhaus Wohn- und Gewerbebau GmbH beabsichtigt, auf dem Gelände der ehemaligen Maschinenfabrik Niehoff in der Fürther Straße ein urbanes Stadtquartier zu errichten und dabei verträgliche vorhandene Nutzungen im neuen Quartier zu integ-rieren. Darüber hinaus ist vorgesehen, eine Kindertagesstätte, einen Quartierstreff so-wie einen Bäcker zu integrieren.
Mit der städtebaulichen Entwicklung der Flächen kann dringend benötigter Wohnraum (geför-derter und freier) geschaffen werden. Gleichzeitig werden vorhandene technische Infrastruk-turen genutzt, die bisherige Versiegelung entfernt, neue Frei- und Grünraumstrukturen ge-schaffen und das Ortsbild aufgewertet.
Aktuelle Meldungen
Am 03.12.2019 wurden im Bürgerhaus II die ersten Konzeptansätze durch drei Planungsbüros vorgestellt und Fragen beantwortet. Anschließend haben viele Bürgerinnen und Bürger ihre Anregungen unter den Themen „Das finde ich gut…“ und „Das ist noch zu bedenken…“ auf Kärtchen geschrieben.
Soweit möglich wurden die Anregungen in den städtebaulichen Konzepten berücksichtigt und die Ergebnisse einer Fachjury vorgestellt. Die Ergebnisse, die auch dem Planungs- und Bauausschuss vorgestellt wurden, wurden in der Zeit vom 08.07.2020 bis 19.07.2020 im Stadtmuseum Schwabach ausgestellt.
Auf dieser Grundlage wurde aus den Entwürfen ein städtebaulicher Rahmenplan erarbeitet und das Bebauungsplanverfahren eingeleitet. Mit der frühzeitigen Unterrichtung besteht für unsere Bürgerinnen und Bürger die Möglichkeit, sich über die Planung zu informieren und Anregungen bis zum 19.11.2021 mitzuteilen.
Weitere Schritte
Unter Berücksichtigung der eingehenden Anregungen wird der Bebauungsplanentwurf erstellt. Es besteht dann wieder die Möglichkeit sich zur Planung zu äußern.
| Verfahrensstand | Datum | |
|---|---|---|
| X | Grundlagenermittlung, Mehrfachbeauftragung | 22.10.2019 |
| X | Erarbeitung der Konzeptansätze durch drei Planungsbüros | 02.10. - 03.12.2019 |
| X | Vorstellung der Konzeptansätze, Beteiligung der Öffentlichkeit | 03.12.2019 |
| X | Ausarbeitung der Entwürfe durch drei Planungsbüros | 03.12.2019 - 29.01.2020 |
| X | Vorstellung der Ergebnisse im Planungs- und Bauausschuss | 19.05.2020 |
| X | Ausstellung der Entwurfserbnisse als Grundlage für die Erstellung eines städtebaulichen Rahmenplans und späteren Bebauungsplanverfahrens | 08 07.-02.08.2020 |
| X | Aufstellungsbeschluss Bebauungsplan und Vorstellung Rahmenplan | 30.09.2021 |
| X | Frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung | 18.10.-19.11.2021 |
| Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung | ||
| Satzungsbeschluss | ||
| Rechtskräftig |
Unterlagen zum Verfahren
